BELEDİYE BAŞKAN V.                : Orhan GÜREL   

TARİH                                               :05.07.2022

SAAT                                                 :14.00

Gündeme geçilmeden önce gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. hükümleri dikkate alınarak;

            Ünye Belediye Başkanı Hüseyin TAVLI 04 Temmuz 2022 tarihinde Fransa’nın Strazburg şehrinde TBB Yerel ve Bölgesel Yönetimler Kongresi Yönetişim Komitesi Toplantısı ile 06-07 Temmuz 2022 tarihlerinde Belçika’nın başkenti  Brüksel’de gerçekleştirilecek olan TBB Avrupa Birliği Bölgeler Komitesi Türkiye Çalışma Grubu Toplantısına katılmak üzere 03/07/2022 tarihinde görevli olarak gittiğinden Belediye Meclis Toplantısına Belediye Başkan Vekili Orhan GÜREL Başkanlık yapmıştır.

                a)- Mahalle Yollarının yapımında kullanılmak üzere yol yapım malzemeleri alımı için İller Bankası A.Ş.’den 10.000.000 (OnMilyon) TL Kredi kullanılması talebinin gündemin 9. maddesi olarak görüşülmesi Meclis Başkanı tarafından önerildi. İşaretle yapılan oylama sonucunda; teklif meclis üyelerince aynen oybirliği ile kabul edildi.

                b)-5393 Sayılı Kanunun 49’ncu maddesi gereği Kurumumuzda istihdam edilen 9 adet sözleşmeli personelin aylık net ücretlerinin Hazine ve Maliye Bakanlığının 04.07.2022 tarih ve 1342143 sayılı genelgelerine bağlı olarak güncellenmesi talebi gündemin 10. maddesi olarak görüşülmesi Meclis Başkanı tarafından önerildi. İşaretle yapılan oylama sonucunda; teklif meclis üyelerince aynen oybirliği ile kabul edildi.

                c)- Denizbükü Mahallesi, 103 ada 13, 14, 22 ve 23 parsellerin bulunduğu alanda Ordu Büyükşehir Belediyesince Onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Kararları doğrultusunda, E:1.50 ve Yençok: 9.50m yapılaşma koşullu Sanayi alanları ve bu alanlara ulaşan 10m en-kesitli imar yolu düzenlenmesi şeklinde hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı talebinin gündemin 11. maddesi olarak görüşülmesi Meclis Başkanı tarafından önerildi. İşaretle yapılan oylama sonucunda; teklif meclis üyelerince aynen oybirliği ile kabul edildi.

Meclis Üyelerinden; Hüseyin KEMALOĞLU, Ahmet DİKİCİ, Kerim ATEŞ, Suna YERLİKAYA, Adem ATİK, Rıfat KÖYLÜ, Yeliz ÜRER ARAZ, Hasan ÇARKACI, Ethem Rasim UYSAL, Mustafa DARIOĞLU, Kadir GÜMÜŞ, Şevki OCAK’ın mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

70- Gündemin 1.maddesinde Ordu Büyükşehir Belediyesi İştiraki OREN A.Ş. tarafından yenilenebilir enerji yatırımları kapsamında yürütülen rüzgâr enerji santrali yatırımı için İlçemizde de çalışmalarını yapılabilmesine esas olmak üzere Başkanlığımız       ile OREN A.Ş. arasında protokol imzalanabilmesi için Ünye Belediye Başkanı Hüseyin TAVLI ‘ya yetki verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Ordu Büyükşehir Belediye Başkanlığının 28/04/2022 tarih ve 139224 sayılı yazsına istinaden Ordu Büyükşehir Belediyesi İştiraki OREN A.Ş. ‘nin ilimiz sınırları içerisinde yenilenebilir enerji kapsamında yatırım yapabilecek tecrübe ve donanımı kazandığı, bu tecrübe ve yeterliliğe dayanarak rüzgâr enerji santralinin kurularak yeşil kaynaklardan istifade etmek adına Çamaş, Çatalpınar, Çaybaşı, Fatsa, İkizce, Korgan, Kumru, Ulubey, Perşembe ve Ünye ilçelerimizin Belediye Başkanlıkları ile protokol imzalanması talep edilmiştir. Bu sebeple OREN A.Ş.’ nin yenilenebilir enerji yatırımları kapsamında çalışmalarını yaptığı rüzgâr enerji santrali yatırım kapsamında Başkanlığımız ve OREN A.Ş. arasında protokol imzalanabilmesi için 5393 sayılı Belediye Kanununun 38. maddesini (g) bendi hükmü doğrultusunda Ünye Belediye Başkanı Hüseyin TAVLI ‘ya yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

71- Gündemin 2.maddesinde Temizlik İşleri Müdürlüğünün araçlarının giremediği sahil, mesire  alanı, piknik alanı gibi yerlerdeki çöpleri kısa zamanda toplamak ve temizlemek için Üç Tekerli Motosiklete alımı talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediyemiz Temizlik İşleri Müdürlüğünün araçlarının giremediği sahil, mesire alanı, piknik alanı gibi yerlerdeki çöpleri kısa zamanda toplamak ve temizlemek için Üç Tekerli Motosiklete ihtiyaç duyulmuştur. Bahse konu taşıtın alınabilmesi için 237 Sayılı Taşıt Kanununun 10. Maddesince “İl Özel İdareleri, Belediyeler ve Bunların Bağlı Kuruluşları ile Mahallî İdare Birlikleri Kendi Meclislerinin Kararı İle Taşıt Edinirler.” hükmü gereğince Üç Tekerli Motosiklet alınması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

72- Gündemin 3.maddesinde Belediyemizce düzenlenecek olan Yağlı Güreşler ile Rahvan At Yarışlarında dereceye girecek olanlara verilecek ola ödül miktarına ilişkin Plan Ve Bütçe Komisyon raporunun görüşülmesi talebi. Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye meclisinin 07/06/2022 tarih ve 61 sayılı kararıyla Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen, Belediyemizce düzenlenecek olan Temmuz ayı içerisinde Tekkiraz Karaarmut Mevkiinde Yağlı Güreşler, Binicilik Tesislerinde Rahvan At Yarışları yapılacaktır. Yarışmada dereceye girecek olanlara; Plan ve Bütçe Komisyonunca belirlenen Rahvan At Yarışları Ödül miktarının 80.000 TL. olarak, Yağlı Güreş Müsabakaları Ödül Miktarının 350.000 TL. olarak belirlenmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

73- Gündemin 4.maddesinde Hamidiye Mahallesi Çakmakçı Sokak No:4 sayılı adreste 188 ada 28 parsel üzerinde bulunan yerin Ünye Ticaret ve Sanayi Odası Başkanlığı tarafından “İçkili Yerler Krokisi” içerisine dâhil edilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Hamidiye Mahallesi Çakmakçı Sokak No:4 sayılı adreste 188 ada 28 parsel üzerinde bulunan yerin Ünye Ticaret ve Sanayi Odası Başkanlığı tarafından “İçkili Yerler Krokisi” içerisine dâhil edilmesi talebinin İçkili Yerler Belirleme Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

74- Gündemin 5.maddesinde Ulusal Marketlerden Yeni Açılan her işyeri için alınan ücretin yeniden belirlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 02.11.2021 tarih ve 142 karar nolu Belediye Meclisince karara bağlanan 2022 yılı Gelir Tarifesi 17. Maddesinde yer alan ‘’Ulusal Marketlerden Yeni Açılan her işyeri için ‘’ alınan ücretin KDV Dahil 150.000TL. olarak belirlenmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

75- Gündemin 6.maddesinde İmar komisyonuna havale olunan “31.12.2017 TARİHİNDEN ÖNCE YAPILMIŞ YURT, PANSİYON VB. UMUMİ İŞLETMELER OLARAK KULLANILAN BİNALARDA YANGIN GÜVENLİK ŞARTLARINININ SAĞLANMASI AMACIYLA MEVCUT YAPILARA ÇEKME MESAFESİ İÇERİSİNDE KALMAK KAYDI İLE ARKA BAHÇE VE YAN BAHÇE GİRİŞ ÇIKIŞLARINA ENGEL OLMAYACAK ŞEKİLDE İLGİLİ YÖNETMELİĞE UYGUN DEMİR/ÇELİK KONSTRÜKSİYON YANGIN MERDİVENİ YAPILABİLİR.” şeklindeki plan notunun iptali talebi  Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 07.06.2022 tarih ve 66 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, 1/1000 Ölçekli Revizyon ve İlave Uygulama İmar Planı plan notlarının 36. maddesi Ordu 2. İdare Mahkemesi’nin 2021/216 E. ve 2022/317 K. nolu kararı ile iptal edilmiştir.

“31.12.2017 TARİHİNDEN ÖNCE YAPILMIŞ YURT, PANSİYON VB. UMUMİ İŞLETMELER OLARAK KULLANILAN BİNALARDA YANGIN GÜVENLİK ŞARTLARINININ SAĞLANMASI AMACIYLA MEVCUT YAPILARA ÇEKME MESAFESİ İÇERİSİNDE KALMAK KAYDI İLE ARKA BAHÇE VE YAN BAHÇE GİRİŞ ÇIKIŞLARINA ENGEL OLMAYACAK ŞEKİLDE İLGİLİ YÖNETMELİĞE UYGUN DEMİR/ÇELİK KONSTRÜKSİYON YANGIN MERDİVENİ YAPILABİLİR.” şeklindeki plan notunun iptali teklifinin İmar Komisyonu raporu da dikkate alınarak 3194 Sayılı yasanın 8-b maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

76- Gündemin 7.maddesinde İmar komisyonuna havale olunan, Atatürk Mahallesi 642 ada 126 numaralı parselin bulunduğu alanda Otopark arazi kullanım kararının 2018 revizyon imar planı öncesi haline dönüştürülmesi şeklinde imar planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 07.06.2022 tarih ve 68 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Atatürk Mahallesi 642 ada 126 numaralı parselin bulunduğu alanda Otopark arazi kullanım kararının 2018 revizyon imar planı öncesi haline dönüştürülmesi şeklinde imar planı değişikliği teklifidir.

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nin Planların sunulması başlıklı 31. maddesinin 3. fıkrasında “Plan paftası, plan notları, plan raporu bulunmayan ve plan teklifi niteliğini haiz olmayan, müellif tarafından yapılmayan ve imzalanmayan planlar, idarelerin karar mercilerine sunulamaz.” denilmektedir. Bahse konu parselin bulunduğu alana ilişkin teklifin ilgili yönetmelik çerçevesinde değerlendirilmesi gerektiğinden talebin imar komisyonu raporu dikkate alınarak reddedilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

77- Gündemin 8.maddesinde İmar komisyonuna havale olunan, Çatalpınar Mahallesi 2601 ada 1 numaralı parselin bulunduğu alana ilişkin nazım imar planı kararları doğrultusunda E=0.15, Yençok=2 kat yapılaşma koşullu Akaryakıt + LPG Satış ve Servis İstasyonu arazi kullanım kararının belirlenmesi şeklinde ilave uygulama imar planı talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 07.06.2022 tarih ve 67 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Çatalpınar Mahallesi 2601 ada 1 numaralı parselin bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Ordu Büyükşehir Belediye meclisinin 18.03.2022 tarih ve 2022/50 sayılı kararı ile onaylanmış ve plan kesinleşmiştir.

Bahse konu alana ilişkin nazım imar planı kararları doğrultusunda E=0.15, Yençok=2 kat yapılaşma koşullu Akaryakıt + LPG Satış ve Servis İstasyonu arazi kullanım kararının belirlenmesi şeklinde ilave uygulama imar planı teklifinin İmar Komisyonu raporu da dikkate alınarak 3194 Sayılı yasanın 8-b maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

78-  Gündemin 9.maddesinde Mahalle Yollarının yapımında kullanılmak üzere yol yapım malzemeleri alımı için İlle Bankası A.Ş.’den 10.000.000 (OnMilyon) TL Kredi kullanılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz mahalle yollarının yapımında kullanılmak üzere muhtelif yol yapım malzemelerine ihtiyaç duyulmaktadır. Mahalle yollarında kullanılmak üzere muhtelif yol yapım malzemelerinin alımı için İller Bankası A.Ş. den 10.000.000,00 TL ( on milyon) kredi kullanılması ve bu konuda Belediye Başkanına yetki verilmesi talebi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

79- Gündemin 10.maddesinde 5393 Sayılı Kanunun 49’ncu maddesi gereği Kurumumuzda istihdam edilen 9 adet sözleşmeli personelin aylık net ücretlerinin Hazine Ve Maliye Bakanlığı Kamu Mali Yönetim Ve Dönüşüm Genel Müdürlüğü’nün 04.07.2022 tarih ve 1342143 Sayılı (Sıra No:1) Genelgesine bağlı olarak güncellenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu.Yapılan müzakere sonucunda; Hazine Ve Maliye Bakanlığı Kamu Mali Yönetim Ve Dönüşüm Genel Müdürlüğü’nün 04.07.2022 tarih ve 1342143 Sayılı (Sıra No:1) Genelgesinin 2/b maddesinde “ Belediyeler, İl Özel İdareleri ve Mahalli İdare Birlikleri ile Büyükşehir Belediyeleri bağlı kuruluşlarında, 5393 Sayılı Kanununun 49’ncu maddesinin 3’ncü fıkrası kapsamında tam zamanlı veya aynı maddenin 4’ncü fıkrası çerçevesinde kısmi zamanlı olarak istihdam edilmekte olan sözleşmeli personelin 01.07.2022 tarihinden sonraki net aylık sözleşme ücretlerinin hesabında ise, görev yaptıkları unvanda devlet memuru olarak çalışanların aylıklarında 2022 yılının 2’nci 6 ayı için gerçekleşen aylık artış oranının dikkate alınması gerekmektedir. Bu durumdaki sözleşmeli personele, 01.07.2022 tarihinden geçerli olmak üzere (1) Sayılı Cetvelde gösterilen ücret tavanlarını aşmamak kaydı ile, Haziran ayındaki sözleşme ücretinin %41,69 oranında artırılması suretiyle bulunacak tutar üzerinden net aylık sözleşme ücreti ödenecektir.” denilmektedir. Bu doğrultuda Kurumumuzda 5393 Sayılı Belediye Kanununun 49’ncu maddesi gereği istihdam edilen 9 adet sözleşmeli personelin 04.01.2022 tarih ve 3 sayılı Kararı ile belirlenen net ücretlerinin bahse 04.07.2022 tarih ve 1342143 sayılı genelgenin 2/b maddesi doğrultusunda 01.07.2022 tarihinden itibaren %41,69 oranında artırılması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaret usulü ile yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

80- Gündemin 11. maddesinde İlçemiz Denizbükü Mahallesi, 103 ada 13, 14, 22 ve 23 parsellerin bulunduğu alanda Ordu Büyükşehir Belediyesince Onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Kararları doğrultusunda, E:1.50 ve Yençok: 9.50m yapılaşma koşullu Sanayi alanları ve bu alanlara ulaşan 10m en-kesitli imar yolu düzenlenmesi şeklinde hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz Denizbükü Mahallesi, 103 ada 13, 14, 22 ve 23 parsellerin bulunduğu alanda Ordu Büyükşehir Belediyesince Onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Kararları doğrultusunda, E:1.50 ve Yençok: 9.50m yapılaşma koşullu Sanayi alanları ve bu alanlara ulaşan 10m en-kesitli imar yolu düzenlenmesi şeklinde hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı talebinin İmar Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaret usulü ile yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

Orhan GÜREL                      Arif Safa SARI                  Zeynep YAZICI           

Belediye Başkan V.              Meclis Divan Katibi          Meclis Divan Katibi               

Karar tarihi                             :05/07/2022

Karar Numaraları                    :70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80