ÜNYE BELEDİYE MECLİSİNİN 08.10.2026 GÜNÜ YAPTIĞI OLAĞAN 2. OTURUM TOPLANTI KARARLARI

Gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. Hükümleri dikkate alınarak;

Meclis Üyelerinden; Dr.Yaşar YÜRÜK, Mustafa FİDAN, Ali ARSLAN, Neşe AKGÜL TİYALOĞLU, Yılmaz TURAN, İsa TÜRK ve Feyzi GÜLER’in  mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

85- Gündemin 1.maddesinde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Ünye Belediye Başkanlığı 2027 Yılı Performans Programının Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun görüşülmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Ünye Belediye Başkanlığı 2027 Yılı Performans Programının Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun görüşülmesi talebinin  “Ünye Belediye Meclisinin 06.10.2026 tarihli 1.birleşiminde görüşülüp, incelenmek üzere komisyonumuza 06.10.2026 tarih ve 81 sayılı Meclis Kararı ile havale edilen Ünye Belediyesi 2027 mali yılı performans programı;

Ünye Belediyesi 2025-2029 yılları stratejik planı doğrultusunda ve birimlerden gelen performans hedef tabloları ile faaliyet maliyetleri tablolarına göre oluşturulduğu görülmüştür. Kamu İdarelerince Hazırlanacak Performans Programı Yönetmeliğinde belirtilen usul ve esaslara uygun olarak hazırlanan 2027 yılı performans programının, oy birliği ile kabul edilmesine karar verilmiştir.” Şeklindeki Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

86- Gündemin 2.maddesinde Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Ünye Belediye Başkanlığı 2027 Bütçesinin Plan ve Bütçe Komisyonu Raporunun görüşülmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Plan ve Bütçe Komisyonuna havale edilen Ünye Belediye Başkanlığı 2027 Bütçesinin Plan ve Bütçe Komisyonunun belirlediği şekliyle Komisyon Kararının onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde; Meclis Üyelerinden Adnan SOBİ, Servet ZEREN. Şengül AĞCA ve Yılmaz ŞENTEPE’nin red oylarına karşılık teklif aynen oy çokluğu ile kabul edildi.

87- Gündemin 3.maddesinde Tarife Komisyonuna havale edilen Ünye Belediye Başkanlığı 2026 Yılı Ücret Tarifesinin güncellenmesi ve ilave yapılması   talebinin Tarife Komisyonu Raporunun görüşülmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Tarife Komisyonuna havale edilen Ünye Belediye Başkanlığı 2026 Yılı Ücret Tarifesinin güncellenmesi ve ilave yapılması talebinin “Ünye Belediye Meclisinin 2026 toplantı yılı 06.10.2026 tarihli ve 83 sayılı Meclis Kararı ile görüşülüp, komisyonumuza havale edilen Mali Hizmetler Müdürlüğü’nün yazısında;

Belediye Meclisi tarafından havale edilen, 2026 mali yılı içerisinde uygulanmakta olan Ünye Belediyesi Ücret Tarifesi’nin gözden geçirilmesi, bazı kalemlerde güncelleme yapılması ve ihtiyaç doğrultusunda yeni ücret kalemlerinin eklenmesi hakkındaki teklif, Komisyonumuzca incelenmiştir.

Yapılan değerlendirmelerde:

1. Mevcut ücret tarifesinde yer alan bazı hizmet kalemlerinin ekonomik koşullar doğrultusunda güncellenmesinin zaruri olduğu,
2. Belediyemiz tarafından 2026 yılı içerisinde sunulmaya başlanacak yeni hizmetlerin ücretlendirilmesi amacıyla yeni kalemlerin eklenmesinin gerektiği,
3. Güncelleme ve ilavelerin, gelir tahakkuklarının etkinliğini artıracağı ve mali disiplini destekleyeceği, kanaatine varılmıştır.

Bu kapsamda;

• İlave edilen yeni ücret kalemleri EK-1 cetvelinde yer almaktadır.

KOMİSYON GÖRÜŞÜ VE KARARI:

Yukarıda açıklanan gerekçeler doğrultusunda;

1. Ünye Belediyesi 2026 yılı Ücret Tarifesi’nin EK-1 cetveline göre güncellenmesine ve ilave ücret kalemlerinin eklenmesine,
2. Söz konusu tarifelerin Belediye Meclisi onayına sunulmasına,

Tarife Komisyonu olarak oy birliğiyle karar verilmiştir.

Eki: 1 Adet EK-1 İlave Edilen Yeni Ücret Kalemleri

İLAVE EDİLEN YENİ ÜCRET KALEMLERİ                                                    EK-1

1. BÖLÜM

MALİ HİZMETLER MÜDÜRLÜĞÜ

MADDE 8. İŞYERİ ÖNÜ İŞGAL ÜCRET TARİFESİ

A -) KANUNİ DAYANAK:

2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanunu’nun 97. maddesi,

Belediyeler 2464 Sayılı Belediye Gelirleri Kanununda harç veya katılma payı konusu yapılmayan ve ilgililerin isteğine bağlı olarak ifa edecekleri her türlü hizmet için belediye meclislerince düzenlenecek tarifelere göre ücret almaya yetkilidir.

B -) AÇIKLAMA:

İlçemiz sınırları içerisindeki ticari işletmelerin kamuya ait kaldırım, tretuar ve alanları (masa, sandalye, stant, tente vb. amaçlarla) kullanımlarını bir standarda bağlamak, yaya geçiş emniyetini sağlamak ve belediye gelirlerini adil bir esasa göre tahakkuk ettirilmesi ve işgal edilecek yerin derecesini belirlenmesi Başkanlık onayı ile yapılır.

C-) TARİFE:

Tarife Komisyonu olarak oy birliğiyle karar verilmiştir.” Şeklindeki Plan ve Bütçe Komisyonu raporunun onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde; Meclis Üyelerinden Adnan SOBİ, Servet ZEREN. Şengül AĞCA ve Yılmaz ŞENTEPE’nin red oylarına karşılık teklif aynen oy çokluğu ile kabul edildi.

.          88- Gündemin 4.maddesinde Ordu İli, Ünye İlçesi, Nuriye Mahallesinde bulunan 911 ada 40 nolu parseldeki diğer hissedarlar tarafından Ünye Belediyesine devredilecek toplam 295,97 m² hisse ile Ordu İli, Ünye İlçesi, Nuriye Mahallesinde bulunan 911 ada 41 nolu parselde Ünye Belediye Başkanlığı tarafından diğer hissedarlara devredilecek toplam 295,97 m² hissenin 5393 sayılı Belediye Kanunun 15. Maddesinin (h) bendi ve 18. Maddesinin (e) bendi gereğince taşınmazlardaki trampa işleminin yapılıp yapılamaması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Ordu İli, Ünye İlçesi, Nuriye Mahallesinde bulunan, Ünye Belediyesinin hissedarı olduğu 911 ada 6 nolu parsel kamulaştırma işlemine tabi tutulmuş olup, yapılan işlem sonucunda; niteliği yol olan 911 ada 39 (5,03 m²) parsel, niteliği Eğitim Tesis Alanı olan 911 ada 40 (2.174,27 m²) parsel ile niteliği arsa olan 911 ada 41 (4.646,87 m²) parsel numaralı taşınmazlar oluşmuştur.

Ünye Belediyesinin hissedarı olduğu 911 ada 40 nolu Eğitim Tesis Alanı niteliğindeki 2.174,27 m² yüzölçümlü taşınmazda bulunan diğer hissedarların, Ünye Belediye Başkanlığı adına toplam 295,97 m² yüzölçümüne karşılık gelen hissenin, mevcut hisse oranında hisselerini devretmeleri;

Buna karşılık, Ünye Belediyesinin hissedarı olduğu 911 ada 41 nolu arsa niteliğindeki 4.646,87 m² yüzölçümlü taşınmazda bulunan Ünye Belediye Başkanlığına ait hissenin, toplam 295,97m² yüzölçümüne karşılık gelen kısmının, 911 ada 40 nolu parseldeki mevcut hisseleri oranında olmak üzere diğer hissedarlara devredilmesi suretiyle trampa işleminin gerçekleştirilmesi planlanmaktadır.

5393 sayılı Belediye Kanununun Belediyenin yetkileri ve imtiyazları başlıklı 15.maddesinin (h) bendinde “Mahallî müşterek nitelikteki hizmetlerin yerine getirilmesi amacıyla, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde taşınmaz almak, kamulaştırmak, satmak, kiralamak veya kiraya vermek, trampa etmek, tahsis etmek, bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesis etmek.” ve Belediye Meclisinin Görev ve yetkilerine ilişkin 18.maddenin (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek “denilmektedir.

Bu kapsamda, 911 ada 40 nolu parseldeki diğer hissedarlar tarafından Ünye Belediyesine devredilecek toplam 295,97 m² hisse ile 911 ada 41 nolu parselde Ünye Belediye Başkanlığı tarafından diğer hissedarlara devredilecek toplam 295,97 m² hissenin 5393 sayılı Belediye Kanunun 15. Maddesinin (h) bendi ve 18. Maddesinin (e) bendi gereğince taşınmazlardaki trampa işleminin yapılmasına ve bu konuda Belediye Encümenine yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

89- Gündemin 5.maddesinde 2027 Yılı Ücret Tarifesinin Mecliste görüşülerek karara bağlanması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 2027 Yılı Ücret Tarifesinin Tarife Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.