ÜNYE BELEDİYE MECLİSİNİN 03.01.2023 GÜNÜ YAPTIĞI OLAĞAN

TOPLANTI KARARLARI

BELEDİYE BAŞKANI                    :Hüseyin TAVLI

TARİH                                               :03.01.2023

SAAT                                                 :14.00

Gündeme geçilmeden önce gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. hükümleri dikkate alınarak;

a)- İlçemiz Hamidiye ve Çınarlık Mahallelerine isabet eden Emeret Deresi ıslah kanalının imar planına işlenmesi talebinin gündemin 18. Maddesi olarak görüşülmesi talebi Meclis Başkanı tarafından önerildi. İşaretle yapılan oylama sonucunda; teklif meclis üyelerince aynen oybirliği ile kabul edildi.

Meclis Üyelerinden; Murat ÇIRAKLI, Mustafa ALTUN, Mustafa DARIOĞLU,  Ethem Rasim UYSAL’ın mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

            1- Gündemin 1.maddesinde Belediyenin bir önceki yıl gelir ve giderleri ile bunlara ilişkin hesap kayıt ve işlemlerinin denetimi için en az 3 en çok 5 kişiden oluşacak Denetim Komisyonunun kanunda belirtilen süre içerisinde öngörülen görevleri yerine getirmek üzere gizli oylama usulü ile seçilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Meclis Üyesi Arif Safa SARI söz alarak; Mustafa FİDAN, Rıfat KÖYLÜ, Suna YERLİKAYA, Bedri KESİMOĞLU, Arslan GÜDEK’i önerdi. Yapılan gizli oylama sonucunda; 2022 yılı gelir ve giderlerini denetlemek üzere Arslan GÜDEK 26 oy, Suna YERLİKAYA 25 oy, Mustafa FİDAN 25 oy, Rıfat KÖYLÜ 24 oy ve Bedri KESİMOĞLU 23oy alarak Denetim Komisyonu üyeliğine seçilmişlerdir.

2- Gündemin 2.maddesinde 2023 yılında yapılacak olan Belediye Meclis Toplantı günlerinin ve Meclis çalışmasının tatil edileceği ayın belirlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 Sayılı Kanunun 20.maddesi gereğince “Belediye Meclisi her ayın ilk haftası, önceden kararlaştırıldığı günde toplanır.” denildiğinden 2023 yılı Belediye Meclis toplantısının her ayın ilk Salı günü saat:14.00 de yapılması ve 5393 Sayılı Kanunun 20.maddesi “Belediye meclisi her yıl bir ay tatil kararı alabilir” denildiğinden, 2023 yılı çalışma dönemi içerisinde meclisin tatil yapmaması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

3- Gündemin 3.maddesinde Kurumumuzda 5393 Sayılı Kanunun 49’ncu maddesi gereği istihdam edilmekte olan tam zamanlı sözleşmeli personellerinin sözleşmelerinin 2023 yılı için yenilenerek ücretlerinin belirlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda;

5393 Sayılı Kanunun 49’ncu Maddesi gereği Kurumumuzda münhal bulunan kadrolarda tam zamanlı sözleşmeli olarak istihdam edilen kadro derece, sınıf, unvan ve aylık net ücret bilgilerine yer verilen 17 personelin sözleşmelerinin 01.01.2023 – 31.12.2023 tarihleri arası için yenilenmesi ve aylık net ücretlerinin belirlenen net tutarlar kadar ödenmesi,  ödenmesine karar verilen aylık net ücretlerin akdedilen sözleşme dönemi içinde olası asgari ücret artışı nedeniyle açıklanan net asgari ücret tutarlarının altında kalması durumunda aylık net asgari ücret tutarına yükseltilerek ödenmesi, sözleşme dönemi içinde olası diğer artışlara bağlı olarak akdedilen sözleşmelerdeki tutarların SGK matrahı altında kalması durumunda da bu ücretlerin yeniden belirlenen SGK matrahına yükseltilmesi teklifi Meclis Üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

4- Gündemin 4.maddesinde 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediyenin görev ve sorumlulukları başlıklı 14/b maddesi ve 6360 sayılı kanunun 17. maddesi gereğince sporu teşvik etmek amacıyla 2023 yılında amatör spor kulüplerine “genel bütçe vergi gelirlerinden belediyeler için tahakkuk eden miktarın binde 12 (oniki) oranı tutarında” ödenek tahsis edilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediyenin görev ve sorumlulukları başlıklı 14/b maddesi ve 6360 sayılı kanunun 17. maddesi gereğince sporu teşvik etmek amacıyla 2023 yılında amatör spor kulüplerine “genel bütçe vergi gelirlerinden belediyeler için tahakkuk eden miktarın binde 12 (oniki) oranı tutarında” ödenek tahsis edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

5- Gündemin 5.maddesinde Belediyemiz İşletme ve İştirakler Müdürlüğüne bağlı sosyal tesislerde verilen hizmetlerin maliyetlerindeki artışlara bağlı olarak günün şartlarına göre uygulanacak olan güncel tarifelerin belirlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediyemiz İşletme ve İştirakler Müdürlüğüne bağlı sosyal tesislerde verilen hizmetlerin maliyetlerindeki artışlara bağlı olarak günün şartlarına göre uygulanacak olan güncel tarifelerin belirlenmesi talebinin Tarife Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

6- Gündemin 6.maddesinde Mahalle yollarında kullanılmak üzere muhtelif yol yapım malzemelerinin alımı için İller Bankası A.Ş. den 10.000.000,00 ( on milyon) TL kredi kullanılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz mahalle yollarının yapımında kullanılmak üzere muhtelif yol yapım malzemelerine ihtiyaç duyulmaktadır. Mahalle yollarında kullanılmak üzere muhtelif yol yapım malzemelerinin alımı için İller Bankası A.Ş. den 10.000.000,00 ( on milyon) TL kredi kullanılması ve bu konuda Belediye Başkanına yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde; oluşabilecek faiz yükü gerekçesiyle Meclis Üyelerinden Kerim ATEŞ ve Şevki OCAK’ın red oylarına karşılık teklif aynen oy çokluğu ile kabul edildi.

7- Gündemin 7.maddesinde Mahalle yollarında Beton yol, Beton V kanalı, Parke Yol, Asfalt Yol ve İstinat Duvarı yapılmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu yolların ve istinat duvarının yapılması için İller Bankası A.Ş. den 8.000.000,00 (sekiz milyon ) TL kredi kullanılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz muhtelif mahalle yollarında Beton yol, Beton V kanalı, Parke Yol, Asfalt Yol ve İstinad Duvarı yapılmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu yolların ve istinad duvarının yapılması için İller Bankası A.Ş. den 8.000.000,00 (sekiz milyon ) TL kredi kullanılması ve bu konuda Belediye Başkanına yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde;  oluşabilecek faiz yükü gerekçesiyle Meclis Üyelerinden Kerim ATEŞ ve Şevki OCAK’ın red oylarına karşılık teklif aynen oy çokluğu ile kabul edildi.

8- Gündemin 8.maddesinde İlçemiz muhtelif mahalle yollarında Beton Yol, Beton V Kanalı, Parke Yol, Asfalt yol ve istinat duvarı yapılmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu yolların ve istinat duvarının yapılması için İller Bankası A.Ş. den 3.000.000,00 TL( üç milyon) uygun şartlarda düşük faizli kredi kullanılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz muhtelif mahalle yollarında Beton Yol, Beton V Kanalı, Parke Yol, Asfalt yol ve istinad duvarı yapılmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu yolların ve istinad duvarının yapılması için İller Bankası A.Ş. den 3.000.000,00 TL( üç milyon) uygun şartlarda düşük faizli kredi kullanılması ve bu konuda Belediye Başkanına yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde; oluşabilecek faiz yükü gerekçesiyle Meclis Üyelerinden Kerim ATEŞ ve Şevki OCAK’ın red oylarına karşılık teklif aynen oy çokluğu ile  kabul edildi.

9- Gündemin 9.maddesinde Yüceler Mahallesinde bulunan 150 ada 5 (1974,51 m²) nolu parselin 5393 sayılı kanunun 18.maddesinin (e) bendi uyarınca satışının yapılması talebi  Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin Görev ve yetkilerine ilişkin 18.maddenin (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek.” Belediye Meclisinin yetkili olduğu belirtilmektedir. İlçemiz Yüceler Mahallesinde bulunan 150 ada 5 (1974,51 m²) nolu parselin 5393 sayılı kanunun 18.maddesinin (e) bendi uyarınca satışının yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

10- Gündemin 10.maddesinde Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yapılacak olan Ünye Kültür Merkezi için Kaledere Mahallesi 447 ada 11 nolu parselde Ünye Belediyesine ait 3.485,53 m²’lik kısmın  takas işlemi yapılıncaya kadar   2 yıl süre ile ön tahsis yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Kültür ve Turizm İl Müdürlüğü 3226170 sayılı yazı ile Mülkiyeti Ünye Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait İmar Planında KÜLTÜREL TESİS ALANI alanı olarak belirlenmiş İlçemiz Kaledere Mahallesi 447 ada 11 nolu parselde Ünye Belediyesine ait 3485,53 m²’lik kısmın Ünye Kültür Merkezi yapılmak üzere Kültür ve Turizm Bakanlığı adına tahsis edilmesini talep etmektedir. Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından yapılacak olan Ünye Kültür Merkezi için İlçemiz Kaledere Mahallesi 447 ada 11 nolu parselde Ünye Belediyesine ait 3.485,53 m²’lik kısmın 5393 Sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin Görev ve yetkilerine ilişkin 18.maddesinin (e) bendi ve 75. Maddesinin (d) bendine göre takas işlemi yapılıncaya kadar Kamu İdarelerine Ait Taşınmazların Tahsis Ve Devri Hakkındaki Yönetmeliğin 6.maddesine istinaden 2 yıl süre ile ön tahsis yapılması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

11- Gündemin 11.maddesinde 2023 yılında Zabıta Memurlarına ödenecek olan maktu mesai ücretlerinin belirlenmesitalebiBaşkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Zabıta Müdürlüğü uhdesinde Zabıta Memuru görevi yapan memur personelin 2023 yılı maktu mesai (Fazla Mesai) ücretlerinin brüt 1.325TL. olarak belirlenmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

12- Gündemin 12. maddesinde Metafor İnşaat Taah. Mad. Tem. Nak. Oto. Tek. San. Tic. Ltd. Şti tarafından Kurumumuza şartsız ve bedelsiz olarak hibe edilmek istenen 34 JTZ 23 plakalı 2016 model Ford Transit çift kabin kamyonet ile 34 FGF 876 plakalı Citroen Jumper 17 kişilik minibüsün şartsız ve bedelsiz olarak Ünye Belediye Başkanlığı’na hibe olarak kabul edilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Metafor İnşaat Taah. Mad. Tem. Nak. Oto. Tek. San. Tic. Ltd. Şti bünyesinde bulunan 34 JTZ 23 plakalı 2016 model Ford Transit çift kabin kamyonet ile 34 FGF 876 plakalı Citroen Jumper 17 kişilik minibüsü şartsız ve bedelsiz olarak Ünye Belediye Başkanlığı’na hibe etmek istemektedir.  237 Sayılı Taşıt Kanunu’nun 10. Maddesince “il özel idareleri, belediyeler ve bunların bağlı kuruluşları ile mahallî idare birlikleri kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinirler.” hükmü gereğince, yukarıda plaka ve diğer bilgileri yazılı 2 adet aracın adı geçen şirketten Ünye Belediye Başkanlığı adına şartsız ve bedelsiz bir şekilde hibe olarak kabul edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde Meclis Üyesi Kerim ATEŞ’in çekimser oyuna karşılık teklif aynen oy çokluğu ile kabul edildi.

13- Gündemin 13. maddesinde Belediye Meclisinde 05.07.2022 tarih ve 74 sayı ile karara bağlanan ve 2022 yılı gelir tarifesinde Ulusal marketlerden yeni açılan her işyeri için alınan 150.000 TL ücretin yeniden belirlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinde 05.07.2022 tarih ve 74 sayı ile karara bağlanan ve 2022 yılı gelir tarifesinde Ulusal marketlerden yeni açılan her işyeri için alınan 150.000 TL ücretin yeniden belirlemek üzere Tarife Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

14- Gündemin 14. maddesinde İmar komisyonuna havale olunan, Atatürk Mahallesi 1118 ada 157 numaralı parselin bulunduğu E=2.00, Yençok=6 kat yapılaşma koşullu konut alanı arazi kullanım kararlı alanda nazım imar planı kararları doğrultusunda yapılaşma koşullarında değişiklik yapılmaksızın, imar yolunun kaldırılarak konut ve yeşil alanların yeniden düzenlenmesi şeklinde imar planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 06.12.2022 tarih ve 120 sayılı sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Atatürk Mahallesi 5275 ada 2 numaralı (1118 ada 157 parsel) parselin bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Ordu Büyükşehir Belediye meclisinin 14.06.2021 tarih ve 2021/150 sayılı kararı ile onaylanmış ve plan kesinleşmiştir.

Bahse konu imar yolu, yeşil alan ve E=2.00, Yençok=6 kat yapılaşma koşullu konut alanı arazi kullanım kararlı alanda nazım imar planı kararları doğrultusunda yapılaşma koşullarında değişiklik yapılmaksızın, imar yolunun kaldırılarak konut ve yeşil alanların yeniden düzenlenmesi şeklinde imar planı değişikliği talebinin İmar komisyon raporu da dikkate alınarak 3194 Sayılı yasanın 8-b maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

15- Gündemin 15.maddesindeİmar komisyonuna havale olunan, Bayramca Mahallesi 127 ada 1 ve 2 numaralı parsellerin bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Ordu Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanmış ve plan kesinleşmiştir. Bahse konu alana ilişkin Belediye Hizmet Alanı (BHA) arazi kullanım kararının nazım imar planı kararları doğrultusunda E:1.00, Yençok:2Kat TİCARET ALANI (T2) olarak belirlenmesi şeklinde imar planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 06.12.2022 tarih ve 121 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale olunan, İlçemiz Bayramca Mahallesi 127 ada 1 ve 2 numaralı parsellerin bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Ordu Büyükşehir Belediye meclisinin 10.03.2022 tarih ve 2022/73 sayılı kararı ile onaylanmış ve plan kesinleşmiştir.

Bahse konu alana ilişkin Nazım İmar Planı kararları doğrultusunda; 127 ada 1 nolu parselin bulunduğu alanda Belediye Hizmet Alanı (BHA) arazi kullanım kararının E:1.00, Yençok:2Kat TİCARET ALANI (T2), 127 ada 2 nolu parselin bulunduğu alanda Belediye Hizmet Alanı (BHA) arazi kullanım kararının mezarlık alanı olarak belirlenmesi şeklinde imar planı değişikliği talebinin İmar komisyon raporu da dikkate alınarak 3194 Sayılı yasanın 8-b maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

16- Gündemin 16. maddesinde Sahilköy ve Gölevi Mahallelerinde 109, 1321, 1324, 1325, 1326, 1327, 1328, 1329, 1334, 1335, 1336, 1337, 1507, 3248, 3252, 3257, 3258 3260, 3272 adalar ve 995 ada 25, 27 numaralı parsellerin bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Ordu Büyükşehir Meclisince onaylanmış ve plan kesinleşmiştir. Bahse konu alana ilişkin mevcut mülkiyet dokusu ve yapılaşma dikkate alınarak Nazım imar planı kararları doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ilişkin imar planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Sahilköy ve Gölevi Mahallelerinde 109, 1321, 1324, 1325, 1326, 1327, 1328, 1329, 1334, 1335, 1336, 1337, 1507, 3248, 3252, 3257, 3258 3260, 3272 adalar ve 995 ada 25, 27 numaralı parsellerin bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği Ordu Büyükşehir Meclisince onaylanmış ve plan kesinleşmiştir. Bahse konu alana ilişkin mevcut mülkiyet dokusu ve yapılaşma dikkate alınarak Nazım imar planı kararları doğrultusunda yeniden düzenlenmesine ilişkin imar planı değişikliği talebinin İmar Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

17- Gündemin 17.maddesinde Gölevi, Bayramca, Burunucu, Cevizdere Mahallelerinde Yeşilırmak Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından talep edilen 5 adet Trafo yeri düzenlenmesine ilişkin ilişkin imar planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Gölevi, Bayramca, Burunucu, Cevizdere Mahallelerinde Yeşilırmak Elektrik Dağıtım A.Ş. tarafından talep edilen 5 adet Trafo yeri düzenlenmesine ilişkin ilişkin imar planı değişikliği talebinin imar komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

18- Gündemin 18.maddesinde İlçemiz Hamidiye ve Çınarlık Mahallelerine isabet eden Emeret Deresi ıslah kanalının imar planına işlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz Hamidiye ve Çınarlık Mahallelerine isabet eden Emeret Deresi ıslah kanalının imar planına işlenmesi talebinin İmar Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

Hüseyin TAVLI                          Arif Safa SARI                     Zeynep YAZICI

Belediye Başkanı                        Meclis Divan Katibi               Meclis Divan Katibi                

Karar tarihi                             :01/03/2023

Karar Numaraları                    :1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18