Gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. Hükümleri dikkate alınarak;

Ünye Belediye Başkanı Hüseyin TAVLI Ordu İlinde yapılacak olan TOKİ KONUTLARI çekilişine katılacağından, Meclis Toplantısına Orhan GÜREL  Başkanlık yapmıştır.

a)- Belediyemiz altyapı ve yol bakım çalışmalarında kullanılmak üzere bir (1) adet lastikli ekskavatör alınması ve  bu konular ile ilgili iş ve işlemlerde Belediye Başkanına yetki verilmesi talebinin 7. maddesi olarak görüşülmesi talebi Meclis Başkanı tarafından önerildi. İşaretle yapılan oylama sonucunda; teklif meclis üyelerince aynen oybirliği ile kabul edildi.

Meclis Üyelerinden; Dr.Yaşar YÜRÜK, Mehmet ARSLAN, Nuri PELİT, Mustafa Kemal OKUYAN’ın mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

20- Gündemin 1.maddesinde İlçemiz muhtelif mahallelerinde bulunan 17 adet taşınmazın ayrı ayrı satışının yapılması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. maddesinin (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek.” ibaresi bulunmaktadır.

Mülkiyeti Ünye Belediye Başkanlığı Tüzel Kişiliğine ait Ordu İli Ünye İlçesi,

Taşınmazların 5393 Sayılı Belediye Kanununun 18.maddesinin (e) bendine göre ayrı ayrı satışı yapılması için Belediye Encümenine yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde; Meclis üyelerinden Servet ZEREN, Şengül AĞCA, Adnan SOBİ, Ali ARSLAN ve Yılmaz ŞENTEPE’nin red oylarına karşılık  teklif aynen oy çokluğu ile  kabul edildi.

21- Gündemin 2.maddesinde Ünye Belediye Başkanlığı mülkiyetinde ve zilliyetinde bulunan tapuya kayıtlı ve tapuya kayıtsız olan taşınmazların 3 yıldan fazla kiraya verilmesi için 5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (e) bendine istinaden ve 34. maddesinin (g) bendi gereği Encümene yetki verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun “Belediyenin yetkileri ve imtiyazları” başlıklı 15 inci maddesinin (h) bendinde “Mahallî müşterek nitelikteki hizmetlerin yerine getirilmesi amacıyla, belediye ve mücavir alan sınırları içerisinde taşınmaz almak, kamulaştırmak, satmak, kiralamak veya kiraya vermek, trampa etmek, tahsis etmek, bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesis etmek.” hükmü yer almaktadır.

5393 sayılı Belediye Kanununun “Meclisin görev ve yetkileri” başlıklı 18 inci maddesinde “Belediye meclisinin görev ve yetkileri şunlardır: … e) Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması hâlinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı aynî hak tesisine karar vermek.” hükmü yer almaktadır.

5393 sayılı Belediye Kanununun “Encümenin görev ve yetkileri” başlıklı 34 üncü maddesinde “Belediye encümeninin görev ve yetkileri şunlardır: … g) Taşınmaz mal satımına, trampasına ve tahsisine ilişkin meclis kararlarını uygulamak; süresi üç yılı geçmemek üzere kiralanmasına karar vermek. …” hükmü yer almaktadır.

2886 sayılı Devlet İhale Kanununun “Kiralarda Sözleşme Süresi” başlıklı 64 üncü maddesinde “Kiraya verilecek taşınır ve taşınmaz malların kira süresi, on yıldan çok olamaz. Turistik tesis kurulacak yerlerin ve turistik tesislerin (Ek ibare: 20/2/2001 -4628/17 md.) ve enerji üretimi tesisleri ile iletim ve dağıtım tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin (Ek ibare: 18/4/2001 – 4646/13 md.) ve doğal gaz iletim, dağıtım ve depolama tesis ve şebekelerinin ihtiyacı olan arazilerin on yıldan fazla süre ile kiraya verilmesi mümkündür. Üç yıldan fazla süre ile kiraya verme işlerinde, önceden Maliye Bakanlığından izin alınması şarttır. Katma bütçeli idarelerde bu izin, idarelerin bağlı bulundukları bakanlıktan alınır. Özel İdare ve belediyeler için kendi özel kanunları uygulanır. Üç yıldan fazla süre ile kiraya verme işlerinde, kira bedeli her yıl şartname ve sözleşmesindeki esaslara göre yeniden tespit edilir.” hükmü yer almaktadır.

Bu bağlamda, aşağıdaki tabloda bulunan Ünye Belediye Başkanlığı mülkiyetinde ve zilliyetinde bulunan tapuya kayıtlı ve tapuya kayıtsız olan taşınmazların 5 yıllığına kiraya verilmesi için  5393 sayılı Belediye Kanununun 18. maddesinin (e) bendine istinaden ve 34. maddesinin (g) bendi gereği Encümene yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

22- Gündemin 3.maddesinde Ünye Belediyesi Atık Getirme Merkezinin İkizce Belediye Başkanlığı ile protokol yapılmak suretiyle ortak kullanılmasını, protokol kapsamında değerlendirilmesini ve iş/işlemlerini yürütmek üzere Belediye Başkanı Hüseyin TAVLI’ ya yetki verilmesitalebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 12/07/2019 tarihli ve 30829 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Sıfır Atık Yönetmeliği çerçevesinde Sıfır Atık Yönetim Sisteminin etkin, verimli bir şekilde yürütülmesi ve bu kapsamda İlçe Belediyeleri tarafından Atık Getirme Merkezinin kurulması ve işletilmesi gerekmektedir. Ordu İli İkizce İlçe Belediyesi tarafından Atık Getirme Merkezinin kurulup işletilmesi için İkizce sınırlarında uygun şartlarda alan bulunamamıştır.

Atık Getirme Merkezlerinin Kurulması ve İşletilmesi ile Sıfır Atık Uygulamalarına İlişkin Usul ve Esaslarının dördüncü bölümünde, atık getirme merkezlerinin kurulmasına ilişkin esaslar başlıklı 11. Maddesi ikinci fıkrasına göre “(2) Karşılıklı mutabakat sağlanması durumunda birden fazla mahalli idare tarafından ortak kullanmak üzere atık getirme merkezi/merkezleri kurulabilir/kurdurulabilir. Ancak bu durumda vatandaşların kolay erişebileceği konum/konumlarda, atık getirme merkezlerine bağlı olarak mobil atık getirme merkezleri kurulması/kurdurulması zorunludur.” hükmü yer almaktadır. Bu hüküm gereğince İkizce Belediyesi, Belediye Başkanlığımız ile Atık Getirme Merkezini ortak kullanmak istemekte olup Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Çevre Yönetimi Genel Müdürlüğünden görüş almışlardır.

Bu kapsamda Ünye Belediyesi Atık Getirme Merkezinin İkizce Belediye Başkanlığı ile protokol yapılmak suretiyle ortak kullanılmasını, protokol kapsamında değerlendirilmesini ve iş/işlemlerini yürütmek üzere Belediye Başkanı Hüseyin TAVLI’ ya yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

23- Gündemin 4.maddesinde Belediyemiz envanterine kayıtlı olan iki (2) adet greyderin mevcut teknik durumları ve kullanım verimlilikleri dikkate alındığında, Belediyemiz hizmetlerinde etkin ve ekonomik şekilde kullanılmasının mümkün olmadığından dolayı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde satışının yapılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediyemiz envanterine kayıtlı olup, ekonomik ömrünü büyük ölçüde tamamlamış, bakım ve onarım maliyetleri artmış ve hizmet verimliliği azalmış bulunan aşağıda bilgileri yer alan iş makinelerinin satışının yapılması ihtiyacı hasıl olmuştur.

Bu kapsamda; aşağıda bilgileri verilen kurum envanterine kayıtlı iki (2) adet greyderin, mevcut teknik durumları ve kullanım verimlilikleri dikkate alındığında, Belediyemiz hizmetlerinde etkin ve ekonomik şekilde kullanılmasının mümkün olmadığından dolayı, satışının uygun olacağı değerlendirilmiştir.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesinin (e) bendi uyarınca; belediyeye ait taşınır ve taşınmaz malların satımına karar verme yetkisi Belediye Meclisine ait olup, satış işlemlerinin ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda gerçekleştirilmesi gerekmektedir.

SATIŞI YAPILACAK İŞ MAKİNELERİNİN BİLGİLERİ

1- Plaka No: 52-1985-003

Model: 1985

Şase No: 31396

Motor No: 7049166

2- Plaka No: 52-1985-024

Model: 1985

Şase No: 87V07455*O

Motor No: 07Z111031

Yukarıda bilgileri bulunan  2(iki) adet iş makinesinin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde satışının yapılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

24- Gündemin 5.maddesinde Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere bir (1) adet greyder satın alınması,alıma ilişkin iş ve işlemlerin ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda yürütülmesi için gerekli Belediye Meclisi kararının alınması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediyemizin sorumluluk alanında bulunan merkez ve kırsal mahallelerde yürütülen altyapı ile yol yapım, bakım ve onarım çalışmalarının; daha etkin, hızlı ve kesintisiz bir şekilde gerçekleştirilebilmesi amacıyla mevcut iş makinesi filosunun güçlendirilmesine ihtiyaç duyulmaktadır.

Özellikle geniş yüzeyli alanlarda, zorlu topoğrafik koşullarda ve kırsal bölgelerde yürütülen yol açma, yol genişletme, tesviye, stabilize yol yapımı, karla mücadele ve benzeri hizmetlerde greyder, belediye hizmetlerinin yerine getirilmesinde stratejik ve kritik öneme sahip temel bir iş makinesidir. Mevcut iş makinesi parkımızda yer alan greyderlerin yaşlı olması, teknik yeterliliklerinin azalması ve artan arıza–bakım maliyetleri nedeniyle sahadaki iş yükünü karşılamakta yetersiz kaldığı görülmektedir.

Bu kapsamda, yol bakım ve altyapı çalışmalarında kullanılmak üzere bir (1) adet greyder alımı, mevcut iş yükünün azaltılması, hizmetlerin planlanan sürede tamamlanması ve belediyemiz kaynaklarının daha verimli kullanılması açısından operasyonel bir zorunluluk haline gelmiştir. Söz konusu alım sayesinde; özellikle kırsal mahallelerde yürütülen çalışmaların sürekliliği sağlanacak, kış aylarında karla mücadele faaliyetleri etkinleştirilecek ve yıl boyunca yol bakım-onarım hizmetlerinde ciddi bir kapasite artışı sağlanacaktır.

237 sayılı Taşıt Kanunu’nun 10’uncu maddesinde yer alan; “İl Özel İdareleri, Belediyeler ve bunlara bağlı kuruluşlar ile Mahalli İdare Birlikleri kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinirler.” Hükmü gereğince, belediyemiz adına taşıt ve iş makinesi edinimi için Belediye Meclisi kararı alınması zorunludur.

Bu çerçevede; Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere bir (1) adet greyder satın alınması, alıma ilişkin iş ve işlemlerin ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda yürütülmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

25- Gündemin 6.maddesinde Belediyemiz envanterine kayıtlı olan bir (1) adet ekskavatörün mevcut teknik durumları ve kullanım verimlilikleri dikkate alındığında, Belediyemiz hizmetlerinde etkin ve ekonomik şekilde kullanılmasının mümkün olmadığından dolayı 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde satışının yapılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediyemiz envanterine kayıtlı olup, ekonomik ömrünü büyük ölçüde tamamlamış, bakım ve onarım maliyetleri artmış ve hizmet verimliliği azalmış bulunan aşağıda bilgileri yer alan iş makinesinin satışının yapılması ihtiyacı hasıl olmuştur.

Bu kapsamda; aşağıda bilgileri verilen kurum envanterine kayıtlı bir (1) adet lastikli ekskavatörün, mevcut teknik durumları ve kullanım verimlilikleri dikkate alındığında, belediyemiz hizmetlerinde etkin ve ekonomik şekilde kullanılmasının mümkün olmadığından dolayı, satışının uygun olacağı değerlendirilmiştir.

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 18’inci maddesinin (e) bendi uyarınca; belediyeye ait taşınır ve taşınmaz malların satımına karar verme yetkisi Belediye Meclisine ait olup, satış işlemlerinin ise 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri doğrultusunda gerçekleştirilmesi gerekmektedir.

SATIŞI YAPILACAK İŞ MAKİNESİNİN BİLGİLERİ

1- Plaka No: 52-2006-011

Model: 2007

Şase No: CATM316CKH2C00511

Motor No: CTP24228

Bahse konu 1(bir) adet iş makinesinin, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu hükümleri çerçevesinde satışının yapılabilmesi için Belediye Encümenine yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

26- Gündemin 7. maddesinde Belediyemiz altyapı ve yol bakım çalışmalarında kullanılmak üzere bir (1) adet lastikli ekskavatör alınması ve bu konular ile ilgili iş ve işlemlerde Belediye Başkanına yetki verilmesi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediyemizin sorumluluk alanında bulunan merkez ve kırsal mahallelerde yürütülen altyapı ile yol yapım, bakım ve onarım çalışmalarının; daha etkin, hızlı ve kesintisiz bir şekilde gerçekleştirilebilmesi amacıyla mevcut iş makinesi filosunun güçlendirilmesine ihtiyaç duyulmaktadır.

Özellikle yerleşim alanları içerisinde ve kırsal bölgelerde yürütülen kazı, kanal açma, altyapı onarımı, yol bakım ve düzenleme çalışmalarında lastikli ekskavatör, hareket kabiliyeti, çok yönlü kullanım imkânı ve hızlı intikal avantajı sayesinde belediye hizmetlerinde kritik ve vazgeçilmez bir iş makinesi konumundadır. Mevcut iş makinesi parkımızda bulunan lastikli ekskavatörün ekonomik ömrünü büyük ölçüde tamamlamış olması, teknik yeterliliğinin azalması ve artan bakım-onarım maliyetleri nedeniyle sahadaki mevcut iş yükünü karşılamakta yetersiz kaldığı değerlendirilmektedir.

Bu kapsamda, altyapı ve yol bakım çalışmalarında kullanılmak üzere bir (1) adet lastikli ekskavatör alımı, hizmetlerin aksamadan yürütülmesi, planlanan iş programlarının süresinde tamamlanması ve belediyemiz kaynaklarının etkin ve verimli kullanılması açısından operasyonel bir zorunluluk haline gelmiştir. Söz konusu alım ile özellikle kırsal mahallelerde yürütülen altyapı ve yol bakım faaliyetlerinin sürekliliği sağlanacak, yıl boyunca sahadaki hizmet kapasitesi önemli ölçüde artırılacaktır.

237 sayılı Taşıt Kanunu’nun 10’uncu maddesinde yer alan; “İl Özel İdareleri, Belediyeler ve bunlara bağlı kuruluşlar ile Mahalli İdare Birlikleri kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinirler.” Hükmü gereğince, belediyemiz adına taşıt ve iş makinesi edinimi için Belediye Meclisi kararı alınması zorunludur.

Bu çerçevede; Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere bir (1) adet lastikli ekskavatör satın alınması, alıma ilişkin iş ve işlemlerin ilgili mevzuat hükümleri doğrultusunda yürütülmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

TUTANAK

Belediye meclisinin 06.01.2026 tarihinde yapmış olduğu toplantı kararlarının meclis üyelerine dağıtıldığına dair iş bu tutanak imza altına alındı.03.02.2026