ÜNYE BELEDİYE MECLİSİNİN 03.03.2026 GÜNÜ YAPTIĞI OLAĞAN TOPLANTI KARARLARI

Gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. Hükümleri dikkate alınarak;

Meclis Üyelerinden; Dr.Yaşar YÜRÜK, Nuri PELİT, Neşe AKGÜL TİYALOĞLU, Deniz BENLİ, Ethem Rasim UYSAL’ın  mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

27- Gündemin 1.maddesinde Belediye Meclisinin 06.01.2026 tarih ve 14 sayılı kararıyla İmar komisyonuna havale edilen İlçemiz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarında değişiklik/ilave yapılmasına ilişkin imar planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye Meclisinin 06.01.2026 tarih ve 14 sayılı kararı ile imar komisyonuna havale edilen, İlçemiz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarında değişiklik/ilave yapılmasına ilişkin imar planı değişikliği teklifidir.

İmar komisyonu raporu dikkate alınarak 2 adet plan notunun kaldırıldığı, 5 adet plan notu üzerinde değişiklik yapıldığı, 11 adet plan notu ilavesi yapıldığı, ayrıca plan hükümlerinin konu bütünlüğünün sağlanması maksadıyla 5 ana başlık adı altında gruplandırılarak son şeklinin verildiği İlçemiz 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı plan notlarında değişiklik/ilave yapılmasına ilişkin imar planı değişikliği teklifinin 3194 sayılı imar kanununun 8. Maddesi gereğince onaylanması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

28- Gündemin 2.maddesinde Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere 3 (üç) adet Transmikser Kamyon satın alınması ve alım sürecine ilişkin iş ve işlemlerin yürütülebilmesi için Belediye Başkanına yetki verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediyemiz sorumluluk alanında yürütülen yol, altyapı, üstyapı, betonlama ve çeşitli inşai faaliyetlerin artan hizmet ihtiyacı doğrultusunda daha etkin, ekonomik ve kesintisiz şekilde sürdürülebilmesi amacıyla mevcut araç ve iş makinesi parkımızın güçlendirilmesine ihtiyaç duyulmaktadır.

Bu kapsamda; beton üretimi, nakli ve saha uygulamalarında kullanılmak üzere transmikser kamyonlar, belediyemiz hizmetlerinin zamanında ve verimli şekilde yürütülmesi açısından kritik öneme sahip araçlar arasında yer almaktadır. Mevcut araç parkımızın kapasite ve teknik yeterlilik açısından ihtiyacı karşılamakta zorlanması, artan bakım-onarım maliyetleri ile hizmet sürekliliğinin sağlanmasında yaşanan aksaklıklar dikkate alındığında, yeni araç temini gerekliliği ortaya çıkmıştır.

Bu sebeple; belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere 3 (üç) adet Transmikser Kamyon alımı planlanmakta olup, söz konusu araçların temini ile beton üretim ve uygulama süreçlerinde hizmet kapasitesinin artırılması, iş sürelerinin kısaltılması, maliyetlerin kontrol altına alınması ve belediye kaynaklarının daha etkin kullanılması hedeflenmektedir.

237 sayılı Taşıt Kanunu’nun 10’uncu maddesi uyarınca; “İl özel idareleri, belediyeler ve bunlara bağlı kuruluşlar ile mahalli idare birlikleri kendi meclislerinin kararı ile taşıt edinirler.” Hükmü gereğince belediyeler tarafından taşıt edinimi Belediye Meclisi kararına bağlıdır. Ayrıca söz konusu alım sürecinin, ilgili diğer mevzuat hükümleri ile kamu ihale ve mali disiplin ilkeleri doğrultusunda yürütülmesi planlanmaktadır.

Bu itibarla; Belediyemiz hizmetlerinde kullanılmak üzere 3 (üç) adet Transmikser Kamyon satın alınması ve alım sürecine ilişkin iş ve işlemlerin yürütülebilmesi için Belediye Başkanına yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

29- Gündemin 3.maddesinde Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik” hükümleri doğrultusunda kadro değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 17.12.2024 tarih ve 32755 Sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren “Belediye ve Bağlı Kuruluşlar ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına Dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik” hükümleri doğrultusunda değiştirilmek istenen kadronun aşağıdaki cetvelde belirtildiği üzere;

5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/l maddesi gereği değiştirilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

(III) SAYILI CETVEL: DOLU KADRO DEĞİŞİKLİĞİ (MEMUR)

30- Gündemin 4.maddesinde Ünye Belediye Meclisinin 06.01.2026 tarih ve 11 sayılı kararı ile ihdas edilen Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 48. maddesi hükmü doğrultusunda belediye teşkilat yapısı içerisinde fiilen kurulmasına ve teşkilat şemasına işlenmesine, Bilgi İşlem Müdürlüğünden bütçe aktarılarak bütçesinin oluşturulmasına ve bu konularla ilgili Belediye Başkanına yetki verilmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Ünye Belediye Meclisinin 06.01.2026 tarih ve 11 sayılı kararı ile norm kadro çerçevesinde 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/l maddesi gereğince ihdas edilen Emlak ve İstimlak Müdürlüğünün, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 48. maddesi hükmü doğrultusunda belediye teşkilat yapısı içerisinde fiilen kurulmasına ve teşkilat şemasına işlenmesine,

            Müdürlüğün görev ve sorumluluk alanına giren iş ve işlemler kapsamında, daha önce Bilgi İşlem Müdürlüğü bünyesinde yürütülen emlak, kamulaştırma, kiralama, tahsis, satış, taşınmaz yönetimi ve benzeri hizmetlere ilişkin bütçenin 98.900.9003 program kodlu, 06.04.90.01 ekonomik kodunda yer alan 37.000.000,00 TL ödeneğin, 5018 sayılı Kamu Mali Yönetimi ve Kontrol Kanununun 21. maddesi ile Mahalli İdareler Bütçe ve Muhasebe Yönetmeliği hükümleri çerçevesinde yeni kurulan Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne  aktarılmasına,

            Müdürlüğün kuruluş aşamasında ihtiyaç duyulacak; personel giderleri, mal ve hizmet alımları, kamulaştırma giderleri, taşınmaz yönetim giderleri ve diğer cari giderler için gerekli olan ve mevcut bütçede karşılığı bulunmayan 19.095.000,00 TL ödeneğin, 5018 sayılı Kanun ve ilgili mevzuat hükümleri uyarınca 98.906.9023 program kodlu, 09.06.10.01 ekonomik kodundan aktarılmasına,

Müdürlüğün ilgili mevzuatlar gereğince yapılması gereken tüm idari ve mali işlemlerin tesis edilmesi hususlarında 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 38. maddesi gereğince Belediye Başkanına yetki verilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

31- Gündemin 5.maddesinde İlçemiz Yüceler Mahallesi 107 ada 5 nolu (6096,82 m²) taşınmaz ile imar planında Resmi Kurum Alanı olarak tahsisli olan mülkiyeti Maliye Hazinesine ait İlçemiz Cevizdere Mahallesi 109 ada 25 nolu taşınmazın tamamının (4452,31 m²) Ünye Belediyesine ait taşınmaz ile Maliye Hazinesine ait taşınmazın takasının yapılıp yapılmaması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin Görev ve yetkilerine ilişkin 18.maddenin (e) bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek.” ve 75. maddenin (d) bendinde “Kendilerine ait taşınmazları, aslî görev ve hizmetlerinde kullanılmak üzere bedelli veya bedelsiz olarak mahallî idareler ile diğer kamu kurum ve kuruluşlarına devredebilir veya süresi yirmi beş yılı geçmemek üzere tahsis edebilir. Bu taşınmazlar aynı kuruluşlara kiraya da verilebilir. Bu taşınmazların, tahsis amacı dışında kullanılması hâlinde, tahsis işlemi iptal edilir. Tahsis süresi sonunda, aynı esaslara göre yeniden tahsis mümkündür. Kamu kurum ve kuruluşlarına belediyeler, bağlı kuruluşları ve belediye şirketlerince devir veya tahsis edilen taşınmazlar, kamu konutu ve sosyal tesis olarak kullanılamaz” denilmektedir.

Bu bağlamda 6183 sayılı kanunun Geçici 8.maddesi uyarınca mülkiyeti Ünye Belediye Başkanlığına ait imar planında Ticari Konut Alanı olarak tahsisli olan İlçemiz Yüceler Mahallesi 107 ada 5 nolu (6096,82 m²) taşınmaz ile imar planında Resmi Kurum Alanı olarak tahsisli olan mülkiyeti Maliye Hazinesine ait İlçemiz Cevizdere Mahallesi 109 ada 25 nolu taşınmazın tamamının (4452,31 m²) ayrı ayrı bedel tespitinin yapılarak,Ünye Belediyesine ait taşınmazın bedelinin fazla çıkması halinde tutarın belediye ve bağlı kuruluşları ile belediye şirketlerine ait geçmiş ve gelecek tüm vergi borçlarından mahsup edilmek üzere, 5393 sayılı kanunun 18.maddesinin (e) bendi, 75.maddenin (d) bendi gereğince Ünye Belediyesine ait taşınmaz ile Maliye Hazinesine ait taşınmazın takasının yapılması teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

32- Gündemin 6.maddesinde İlçemiz Gölevi Restoran-Hasanbey Otel arası Çevre Düzenlemesi ve Peyzaj ”projesi için Türkiye Çevre Ajansı(TÜÇA)’dan 5.000.000,00 tl mali destek talebinde bulunulması talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 7261 sayılı Çevre Kanunu’nun 4.maddesinde yer alan çevrenin iyileştirilmesine yönelik faaliyetler kapsamında;”Gölevi Restoran-Hasanbey Otel arası Çevre Düzenlemesi ve Peyzaj ”projesi;için Türkiye Çevre Ajansı(TÜÇA)’dan 5.000.000,00 tl mali destek talebinde bulunulmasına ,belediyemiz adına mali destek yardımıyla ilgili konularda Ünye Belediye Başkanı Hüseyin TAVLI’ya yetki verilmesine, yardımın tarafımıza tahsisi yapıldığı takdirde, Ünye Belediye Başkanı veya görevlendireceği bir yetkili tarafından teslim alınmasına, alınan yardımın maksadı doğrultusunda kullanılmasına ,mali destek yardımı ile ilgili Türkiye Çevre Ajansı(TÜÇA)’na verilen taahhütname hükümlerinin yerine getirilmesine ve Türkiye Çevre Ajansınca istenen bilgi ve belgelerin gönderilmesi  teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

TUTANAK

Belediye meclisinin 03.02.2026 tarihinde yapmış olduğu toplantı kararlarının meclis üyelerine dağıtıldığına dair iş bu tutanak imza altına alındı.03.03.2026