ÜNYE BELEDİYE MECLİSİNİN 03.06.2025 GÜNÜ YAPTIĞI OLAĞAN

TOPLANTI KARARLARI

Gündem dışı konuları görüşmek üzere Belediye Meclisi Çalışma Yönetmeliğinin 11.md. hükümleri dikkate alınarak;

Meclis Üyelerinden; Dr. Yaşar YÜRÜK, Ethem Rasim UYSAL, Nuri PELİT’in mazeretleri kabul edilerek izinli sayıldı.

​Meclis gündemine alınmak üzere başka talep olmadığından gündem konusunda ve usul hakkında leh ve aleyhte olmak üzere birer üyeye söz verileceği Meclis Başkanı tarafından bildirilmesine rağmen leh ve aleyhte söz almak isteyen olmaması üzerine, önceden oluşan gündem sırası ile okundu. Bundan sonra da gündemle ilgili bir talep olmaması halinde gündemin görüşülmesine geçildi.

33- Gündemin 1.maddesinde İlçemiz Kaledere Mahallesinde KÜLTÜREL TESİS ALANI olarak tahsisli 447 Ada 11 nolu Parselde Ünye Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait (957814801/26026585227) 229,97 m² hisse ile bedel tespitindeki tutar belediye ve bağlı kuruluşları ile belediye şirketlerine ait geçmiş ve gelecek tüm vergi borçlarından mahsup edilmek üzere söz konusu taşınmazın bedele karşılık gelen kısmı kadarının Maliye Hazinesine devredilmesi talebiBaşkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 5393 sayılı Belediye Kanununun Belediye Meclisinin Görev ve Yetkileri başlıklı 18. maddesinin (e)bendinde; “Taşınmaz mal alımına, satımına, takasına, tahsisine, tahsis şeklinin değiştirilmesine veya tahsisli bir taşınmazın kamu hizmetinde ihtiyaç duyulmaması halinde tahsisin kaldırılmasına; üç yıldan fazla kiralanmasına ve süresi otuz yılı geçmemek kaydıyla bunlar üzerinde sınırlı ayni hak tesisine karar vermek.” denilmektedir.

5393 sayılı Belediye Kanununun Diğer Kuruluşlarla İlişkiler başlıklı başlıklı 75 maddesinin (d) bendi ve bedel farkı çıkması durumunda 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun Tahsili Emval Kanununa Göre Başlamış Takipler başlıklı Geçici 8. maddesinde “31/12/2028 tarihine kadar uygulanmak üzere, özelleştirme kapsamına alınan kuruluşlar dahil 8.6.1984 tarihli ve 233 sayılı Kanun Hükmünde Kararname hükümlerine tâbi iktisadi devlet teşekkülleri ve kamu iktisadi kuruluşları ile bunların müesseseleri, bağlı ortaklıkları ve iştirakleri, 18.6.1999 tarihli ve 4389 sayılı Kanuna tâbi faaliyeti devam eden kamu bankaları, büyükşehir belediyeleri, belediyeler, il özel idareleri ve bunlara ait tüzel kişilerin veya bunlara bağlı müstakil bütçeli ve kamu tüzel kişiliğini haiz kuruluşların, Devlete ait olan ve bu Kanun kapsamına giren borçlarına karşılık, mülkiyeti bu idarelere ait ve üzerinde herhangi bir takyidat bulunmayan taşınmazlarından merkezi yönetim kapsamındaki kamu idarelerince ihtiyaç duyulanlar ile 29/6/2001 tarihli ve 4706 sayılı Hazineye Ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun kapsamında değerlendirilecek olanlar, 4.1.2002 tarihli ve 4734 sayılı Kanunun 6 ncı maddesine göre oluşturulacak komisyon tarafından takdir edilecek değeri üzerinden, borçlu kurumun da uygun görüşü alınarak bütçenin gelir ve gider hesaplarıyla ilişkilendirilmeksizin Maliye Bakanlığınca satın alınabilir. Bu idarelerin satın alınan taşınmazlarının tapu işlemlerine esas olan ve yukarıda belirtilen şekilde tespit edilen değerine eşit tutarda Devlete ait olan ve bu Kanun kapsamına giren borçları terkin edilir. Bu madde hükmü, yukarıda sayılan kuruluşlar dışında kalan, borcunu ödemede çok zor duruma düştüğü inceleme raporu ile tespit edilen ve vergi dairelerine bu Kanun kapsamına giren borcu bulunan diğer mükelleflerin (tüzel kişiliği bulunanların ortaklarına ait olanlar dahil) taşınmazları için de uygulanabilir. Bu maddenin uygulanmasına ilişkin esasve usuller Maliye Bakanlığınca belirlenir.” ibaresi bulunmaktadır.

Bu bağlamda, 6183 sayılı kanunun geçici 8. Maddesine istinaden İlçemiz Kaledere Mahallesinde KÜLTÜREL TESİS ALANI olarak tahsisli 447 Ada 11 nolu Parselde Ünye Belediyesi Tüzel Kişiliğine ait (957814801/26026585227) 229,97 m² hisse ile bedel tespitindeki tutar belediye ve bağlı kuruluşları ile belediye şirketlerine ait geçmiş ve gelecek tüm vergi borçlarından mahsup edilmek üzere söz konusu taşınmazın bedele karşılık gelen kısmı kadarının 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18. Maddesinin e bendi gereğince Maliye Hazinesine devredilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

34- Gündemin 2.maddesinde İlçemiz Atatürk, Bayramca, Burunucu, Cevizdere, Çamurlu, Çatalpınar, Çınarlık, Döşemedibi, Eskikızılcakese, Fevzi Çakmak, Gölevi, Gürecülü, Güzelyalı, Hamidiye, İpek Yolu, Karşıyaka, Kocuklu, Nuriye, Orta Yılmazlar, Sahilköy, Saraçlı, Yunus Emre, Yüceler Mahallelerinde Ordu Büyükşehir Belediye meclisinin 13.05.2025 tarih ve 2025/139 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve mevcut Nazım İmar Planı kararları hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; İlçemiz Atatürk, Bayramca, Burunucu, Cevizdere, Çamurlu, Çatalpınar, Çınarlık, Döşemedibi, Eskikızılcakese, Fevzi Çakmak, Gölevi, Gürecülü, Güzelyalı, Hamidiye, İpek Yolu, Karşıyaka, Kocuklu, Nuriye, Orta Yılmazlar, Sahilköy, Saraçlı, Yunus Emre, Yüceler Mahallelerinde Ordu Büyükşehir Belediye meclisinin 13.05.2025 tarih ve 2025/139 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve mevcut Nazım İmar Planı kararları hazırlanan 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği talebinin İmar Komisyonuna havale edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

35- Gündemin 3.maddesinde Belediye ve Bağlı Kuruluşlar ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik” ve hükümleri doğrultusunda değiştirilmek istenen kadroların talep tablosunda belirtildiği üzere; 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/l maddesi gereği düzenlenmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; Belediye ve Bağlı Kuruluşlar ile Mahalli İdare Birlikleri Norm Kadro İlke ve Standartlarına dair Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına İlişkin Yönetmelik” ve hükümleri doğrultusunda değiştirilmek istenen kadroların talep tablosunda belirtildiği üzere; 5393 Sayılı Belediye Kanunun 18/l maddesi gereği düzenlenmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

36- Gündemin 4.maddesinde 2025 yaz sezonu öncesi, mevcut tarifelerin görüşülmesi ve yeni açılacak olan tesislerdeki tarifelerin günün şartlarına göre belirlenmek üzere Belediyemiz Meclisinin 06.05.2025 tarih ve 29 sayılı kararıyla tarife komisyonuna havale edilmiş olup, Belediyemiz tarife komisyonu kararının görüşülmesi talebi Başkanın talimatı üzerine okundu. Yapılan müzakere sonucunda; 2025 yaz sezonu öncesi, mevcut tarifelerin görüşülmesi ve yeni açılacak olan tesislerdeki tarifelerin günün şartlarına göre belirlenmesi talebinin Tarife Komisyonun belirlediği şekliyle kabul edilmesi teklifi meclis üyelerinin oylarına sunuldu. İşaretle yapılan oylama neticesinde teklif aynen oy birliğiyle kabul edildi.

TUTANAK

Belediye meclisinin 06.05.2025 tarihinde yapmış olduğu toplantı kararlarının meclis üyelerine dağıtıldığına dair iş bu tutanak imza altına alındı.03.06.2025

Hüseyin TAVLI                Neşe AKGÜL TİYALOĞLU​Hüseyin KALKAN

Belediye Başkanı              Meclis Divan Kâtibi ​                        Meclis Divan Kâtibi​       

Karar tarihi​:03/06/2025

Karar Numaraları​:33, 34, 35, 36