"Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği" duyurusu

T.C. ÜNYE BELEDİYE BAŞKANLIĞI İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

"KAKS/EMSAL VERİLMEYEN İMAR ADALARINDA EMSAL ORANI: YÖNETMELİKTEN VE PLAN NOTLARINDAN GELEN KAPALI ÇIKMALAR, BODRUMLAR VE OLUŞACAK DUBLEX ÇATI KULLANIMLARININ DA DÂHİL EDİLMESİYLE HESAPLANIR. AYRIK VE BLOK NİZAMA TABİ OLAN YAPILAŞMIŞ ADALARDA, MEVCUT YAPILARDA TAKS' IN 0.40 DAN FAZLA OLUŞMUŞ OLMASI DURUMUNDA YAPILAŞMA ORANINA BAKILMAKSIZIN BOŞ PARSELLERDE TABAN ALANI EN FAZLA 0.60 A KADAR UYGULANABİLİR. TABAN ALANI HESABINDA; TEVHİD EDİLMİŞ PARSELLERDE DE TEVHİD ÖNCESİ HAKLARINA BAKILMAKSIZIN BOŞ ADALARDA 0.40, 0.40 DAN FAZLA OLUŞMUŞ ADALARDA İSE 0.60 A KADAR TABAN ALANI HAKKI VERİLEBİLİR."

Öneri Plan Notu:

"KAKS/EMSAL VERİLMEYEN İMAR ADALARINDA EMSAL ORANI: YÖNETMELİKTEN, PLAN NOTLARI VE MECLİS KARARINDAN GELEN ASMA KAT KAPALI ÇIKMALAR, BODRUMLAR VE OLUŞACAK DUBLEX ÇATI KULLANIMLARININ DA DAHİL EDİLMESİYLE HESAPLANIR. AYRIK VE BLOK NİZAMA TABİ OLAN YAPILAŞMIŞ ADALARDA, MEVCUT YAPILARDA TAKS' IN 0.40 DAN FAZLA OLUŞMUŞ OLMASI DURUMUNDA YAPILAŞMA ORANINA BAKILMAKSIZIN BOŞ PARSELLERDE TABAN ALANI EN FAZLA 0.60 A KADAR UYGULANABİLİR. TABAN ALANI HESABINDA; TEVHİD EDİLMİŞ PARSELLERDE DE TEVHİD ÖNCESİ HAKLARINA BAKILMAKSIZIN BOŞ ADALARDA 0.40, 0.40 DAN FAZLA OLUŞMUŞ ADALARDA İSE 0.60 A KADAR TABAN ALANI HAKKI VERİLEBİLİR." şeklinde değiştirilmesi Ünye Belediye Meclisinin 04.12.2018 tarih ve 165 sayılı kararı ve Ordu Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 12.02.2019 tarih ve 2019/18 sayılı kararı ile onaylanmıştır.


06.03.2019 | Okunma Sayısı:71